пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 16:00
Московская область, г. Балашиха
ул. Советская, д. 19
Оставить заявку

Частые вопросы ипотечников

Частые вопросы ипотечников 4 Мая 2022

Отвечаю на самый частый вопрос ипотечников!
Что выгоднее: уменьшить срок или сумму долга при досрочном платеже?
Если Вы решили досрочно погасить ипотеку, нужно учесть несколько условий:
1.​Посмотреть кредитный договор​ — какие варианты он​ допускает, возможно наличие комиссии за​ досрочное погашение.​
2.​Оценить, что для вас важнее​ — выплатить меньше денег банку или снизить сумму ежемесячного платежа (кредитную нагрузку).​

Уменьшаем срок кредита:

Вы​ платите единоразово или каждый месяц ​ дополнительную сумму​ .Она идёт на​ погашение основного долга по кредиту. ​ При внесении этой дополнительной суммы вы​ указываете, что хотели​ бы сократить срок кредита.
Плюсы: переплата сильно сокращается и вы​ экономите на​ процентах.
Минусы: это не​ уменьшает вашу ежемесячную нагрузку.

Уменьшаем ежемесячный платёж.

Дополнительная сумма идёт на​ погашение основного долга. За​ счёт уменьшения этого долга и​ проценты, начисляемые банком, становятся меньше. Ваши платежи пересчитываются по​ новому графику, ежемесячная сумма выплат сокращается.​
Плюсы: ежемесячный платёж уменьшается, это позволяет жить более комфортно.
Минусы: платить всё равно придётся долго и​ переплата остаётся большой.

Итак:
ВЫГОДНЕЕ – сокращение срока кредита.
Так вы минимально переплатите банку по процентам.

Выбирая способ досрочного погашения, важно также ориентироваться на условия конкретного банка. Заключая договор, следует всегда его внимательно читать.

Возврат к списку

Наверх